Änderung des Bebauungsplans "Auf der Haardt, an der Chaussee" der Ortsgemeinde Münchweiler a. d. Rodalb

Bekanntmachung

Vollzug des BauGB; Änderung des Bebauungsplanes „Auf der Haardt, an der Chaussee“ der Ortsgemeinde Münchweiler/Rod. für das Flurstück Nr. 309/1 im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB

- Öffentliche Auslegung gem. § 13 und § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat Münchweiler/Rod. hat in seiner Sitzung am 17.04.2019 beschlossen, den Bebauungsplan „Auf der Haardt, an der Chaussee“ für den Bereich des Flurstücks Nr. 309/1 im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB zu ändern.

Gegenstand der Änderung ist die Zulassung eines genehmigungsfreien Nebengebäudes i. S. v. § 62 Abs. 1 Nr. 1a LBauO (max. 50 m³ umbauter Raum) innerhalb der nichtüberbaubaren Grundstücksfläche

Die Grundzüge der Planung werden hierdurch nicht berührt. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB kann gem. § 13 Abs. 2 Ziffer 1 BauGB abgesehen werden. Stattdessen werden entsprechend § 13 Abs. 2 Ziffern 2 und 3 BauGB die betroffenen Fachbehörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB und die Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB an der Planung beteiligt. Beide Beteiligungen werden gem. § 4a Abs. 2 BauGB zeitgleich durchgeführt.

Da es sich hier um das vereinfachte Verfahren nach § 13 BauGB handelt, wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, von dem Umweltbericht nach § 2a, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 und § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen. § 4c BauGB ist nicht anzuwenden.

Der Entwurf des Änderungsplanes zum Bebauungsplan „Auf der Haardt, an der Chaussee“ einschließlich Begründung liegt in der Zeit

vom 24. Juni 2019 bis einschließlich 24. Juli 2019

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Rodalben, Am Rathaus 9, Zimmer 111, während der Dienststunden öffentlich aus. Während dieser Auslegungsfrist besteht die Möglichkeit, die Unterlagen einzusehen und Stellungnahmen dazu abzugeben.

Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich über das Internetportal der Verbandsgemeinde Rodalben (www.rodalben.de) innerhalb der o. a. Frist elektronisch abrufbar.

Hinweis:

Gem. § 3 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben können.

Der räumliche Geltungsbereich des Änderungsplanes umfasst das Flurstück Nr. 309/1 und wird wie folgt begrenzt:

  • Im Norden durch das Flurstück Nr. 309/2

  • Im Osten durch das Flurstück Nr. 309/5 (Fritz-Claus-Straße)

  • im Süden durch das Flurstück Nr. 260/84 (Fritz-Claus-Straße)

  • im Westen durch das Flurstück Nr. 325/6

     

    Der räumliche Geltungsbereich des Änderungsplanes ist in der nachfolgenden Planskizze dargestellt.

     

     

    Verbandsgemeindeverwaltung Rodalben 

    Wolfgang Denzer, Bürgermeister


Entwurfsplanung